1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-22.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス北5条通
北海道札幌市中央区北五条西二十丁目
函館本線 / 桑園駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 45.64㎡の場合
相場
1,844万円
40.4万円/㎡
1,038
1,576
2,113
2,650
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,113万円
34.5万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス北5条通
1,890万円（41.4万円/㎡）/ 9階 / 45.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.76万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,890万円 | 41.4万円 | 9階 | 45.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 1,490万円 | 32.6万円 | 6階 | 45.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 1,180万円 | 27.8万円 | 11階 | 42.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,150万円 | 25.2万円 | 7階 | 45.64㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は36.62万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ダイアパレス北5条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅10分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ヴィルヌーブ円山公園 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅4分 | 2,390万円 | 50.8万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/26 | ヴィルヌーブ円山公園A棟 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅4分 | 2,390万円 | 50.8万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東急ドエル・アルス円山公園 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 1,780万円 | 42.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス北五条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅11分 | 1,480万円 | 34.7万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/02 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.15㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション円山公園第3 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,798万円 | 36.9万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライオンズガーデン植物園 札幌市中央区北四条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/03 | カルム南円山 札幌市中央区南六条西二十三丁目 | 円山公園駅10分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション植物園前 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅10分 | 1,598万円 | 31.4万円 | 50.9㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス北2条 札幌市中央区北二条西十四丁目 | 西１１丁目駅11分 | 1,650万円 | 40.6万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/20 | パシフィック三和 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅5分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/06 | エステイツ南四条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 西１５丁目駅7分 | 1,990万円 | 38.8万円 | 51.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/11 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 1,490万円 | 32.1万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ダイアパレス西線 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 1,690万円 | 31.5万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 住友狸小路プラザハウス 札幌市中央区南二条西六丁目 | 大通駅6分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション山鼻12条 札幌市中央区南十二条西九丁目 | 中島公園通駅7分 | 1,380万円 | 31.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/02 | コロナード中島 札幌市中央区南八条西一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 1,490万円 | 37.1万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション山鼻中央 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 静修学園前駅7分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ライオンズマンション中島公園南 札幌市中央区南十六条西四丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市中央区では22.7%下落しています。
販売中の類似マンション
住友南円山ハウス
北海道札幌市中央区南五条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
宮の森ロジュマン
北海道札幌市中央区北三条西三十丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
朝日プラザ山鼻南
北海道札幌市中央区南二十八条西十二丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 14分
1990年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
朝日プラザ伏見II
北海道札幌市中央区伏見四丁目
札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ルネ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
地下東西線 / 二十四軒駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション南円山第2
北海道札幌市中央区南六条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 11分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
オリエントマンション山鼻
北海道札幌市中央区南二十一条西十四丁目
札幌市電 / 電車事業所前駅 徒歩 2分
1980年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
アルファコート伏見
北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
全国ビルニューオリンピア
北海道札幌市中央区南十条西一丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
ダイアパレス北5条
北海道札幌市中央区北五条西十八丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1983年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
ライオンズマンション円山第3
北海道札幌市中央区南二条西二十丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
ライラックマンション幌南
北海道札幌市中央区南二十条西五丁目
地下鉄南北線 / 幌平橋駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
トーカンマンション中島公園
北海道札幌市中央区南十二条西一丁目
地下鉄南北線 / 幌平橋駅 徒歩 7分
1980年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
ライオンズマンション北五条
北海道札幌市中央区北五条西十七丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1980年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造